文章关键词：芙蓉花园租房 物业费怎么交？物业公司怎么请？住在小区里，你需要了解这些法律知识，不懂可能吃大亏。平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。如果用户选择问题验证，在线提交注册申请后，24小时后才会将验证结果以短信方式发送给用户。问： 物业费必须要交吗？不交会怎么样啊！
答：1、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主；
2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以拒交物业费的形式出现。
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一般情况下市政规划水平还是很值得期待的。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。4、物业管理问题在实际生活中，发生最多纠纷的就是业主与物业管理公司，因此拥有一个好的物业公司是非常重要的。3、没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字费用
1）每平方米2。而比较多见的是板式住宅中的一梯三户、两梯四户。保修期从交付之日起计算。看房的时候，售楼小姐告诉我，这套房屋是70年的产权，符合国家规定。楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现。
央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率？
选择一，固定利率。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。8平方米。
子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。出于对房价上涨形势看好，在他们看来，贷款带来的利息可以忽略不计，他们也并不担心自己抵押的首套房子拿不回来。
在了解最新的个人公积金贷款利率之前，我们首先来了解一下什么是公积金，以及什么是公积金贷款利率。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。02
户型比&户室比
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
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预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。但由于受房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等的限制。在这个过程中，你必须要仔细了解一下自己的五险一金、银行账户流水、户口(暂住证)等是否符合贷款条件，一定不要轻信开发商在销售时作出的口头承诺。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
也就是说在一定期限内(一般情况下是5年)，房子是不能上市交易的。它还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。日前，有关机构对深圳主要片区二手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。那么收入证明有什么格式吗？
虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。
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所以也就没有说哪层楼一定好，有时候也是因人而异的。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。球场目前已竣工，19日起即可正式启用，球场特别设计了照明系统，除了白天开放外，晚间也可正常使用。选楼层看利弊房子的价格固然是“王道”，但是选购一个合适自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。
总的来说，土地使用权证随内容不一样可以是国有土地使用权证、集体土地所有权证或集体土地使用权证。第5种、其他特殊房子
有些房子性质比较特殊，也是无法办理房产证的，就比如因为历史原因而导致没有房产证的房子、小产权房。93，2008年仍保持在11。住宅的结构、质量决定房屋的自然寿命。
济南市燕柳小学是一所山东省规范化学校。契税
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即税率为1。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》
第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
那么，户型图怎么看？什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢？
通透性主要是指户型的通风和采光性能。如果找到一些劣质的材质，可能没使用两年之后出现损坏的情况。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。
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业主大会于业主委员会的关系：
第一，业主大会既有制定业主公约等内部规章制订权，又拥有进行“选聘、解聘物业管理企业”、“决定专项维修基金的使用、续筹”等民事活动的资格，还能够代表全体业主对公共场地、设施设备行使财产权;
第二，业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力;
业主大会与业主委员会的关系就如股东会与公司董事会的关系相当，业主委员会只是业主大会的一个内部机关，而不是法人和其他组织。就拿笔者所在的新一线城市来说，过去十年的时间，住宅涨了5倍左右，而公寓涨的非常少，涨幅还不够银行利息。组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。
因为房屋属于不动产，适用所有权登记制度，所以房屋返还方式不同于一般动产的简单交付，法院判令B配合A将房屋进行过户，A才能拥有该房屋的所有权。2、先协调自己的亲朋好友，暂时记挂在他们的户上，需要户主去公安局帮忙做备案和相关手续。但是，你要知道待拆迁房可是无法办理过户的，这也就意味着即便你签了购房合同，交了钱，那么在分拆迁款时，你也拿不到一分钱。