文章关键词：城市经典 4、公摊面积
每一户业主在买房的时候都会涉及一部分的公摊面积，这些面积的作用基本上都是公共用地，大家都要一起承担这些面积的费用，公摊面积具体是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括超过2。三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养;公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾;清理化粪池;疏通公共部位的排污管道;环境绿化;安全保卫;公共照明等。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。可往往很多家长花重金买完“教育地产后才知道该楼盘是假教育地产。
城市经典|安亭租房
凡职工在以上6地市开立住房公积金账户满6个月，并缴存住房公积金6个月以上，缴交率不低于5%的，在银川地区购买自住住房时，只要借款人提供工作所在地开具的公积金缴存证明及公积金贷款信用证明，均可申请住房公积金跨省异地贷款。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体(或贬值)幅度。该人士表示，转到该行后，可按现行房贷利率享受优惠，并且可以延长房贷年限，这相当于减轻了购房者的负担。受赠人取得赠与房屋权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。买房首先要看好楼盘，选楼盘不仅是对地段和周边配套进行筛选，还要将小区的物业和整体的规划设计看明白。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。3、小区的档次和空置率住宅是否高级，这从侧面上也是会影响到停车位是否充足的问题，因为小区如果比较高端且户型较大，这样一来，一个家庭就可能不止一辆车，就算该小区的停车位面积再大，数量再多，还是可能面临车位紧张的问题。广州的房价，外围都已经要两万一平了。
面宽是指房屋的外立面的宽度，进深是指房子的深度。２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。在无法确认购房者贷款是否能通过的前提下，开发企业收下首付款之后都会和购房者签订一份开发商自己的内部合同。
二手房物业交割注意事项
1、设施设备清点
在签订房屋买卖合同时要将设施设备的品色、成色以及能否正常使用等问题写清楚，交房时要按照合同的约定进行清点。商办单位的缺点
1。2。
此外，借名买房的风险也不仅存在于借名者身上，被借名的人也应该慎重考虑：
自己会丧失首套房资格，如果是按揭买房，下一次自己购房时将不能享受首套房按揭贷款相关优惠（新闻中的“无良表弟们”都是闪婚，没办法以首套房优惠买婚房，所以起了占据房产的心）。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关地方政策的约束。而且手中握有现金，能更快地完成购房，减少房价波动带来的影响。
城市经典|设计联盟
廖先生可以通过法律手段维护自己的合法权益。再比如洗脸盆、马桶等与淋浴最好分开，谁愿意洗完澡整个卫生间到处都是水，上个马桶还要先擦半天。所以要认真对待，不要追风。在2009年房地产业税收政策调整中，从价格、面积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房标准。四是申请人同意提供符合本规定要求的担保。一般来说，装修5年以上的价值基本上降为零。
在房产新政9条新规定出台以后，他根据自己的经济实力，购买了一套88。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。（2）考察自身最需要的配套
每个家庭的人员构成和生活方式不同，选择配套设施也将各有偏重。1‰——4‰;
未交出让金的需补交出让金及地差价。
城市经典|欧陆经典
很多人每天看到房价就一个想法，那就是明天房价会不会跌，会不会跌的更多。【首套房贷还清再贷款仍算首套】对于申请使用商业性个人住房贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。临水临电的检查可以要求开发商出示相关永久水电的验收文件或报批安装永久水电的复函。
所谓“五证”，这也是法律对销售方的基本要求。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。这样的矛盾在今年终于有了政策层面的解决希望。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。
问：影响个人征信的原因有哪些？
答：信用卡影响个人征信的方面主要体现在逾期还款、恶意透支、非法套现、违规用卡等几个方面。但是这个问题的解决方法就是确定，我为什么要买房？如果你是要准备结婚的刚需族，如果你是要迫切改变家庭需求的改需族，那么这房自然是越早买越合适。因此，某些二手房乍一看上去，许多购房人觉得总价很低，很便宜，但由于二手房建设年代久，居室面积小，所以算下来每平方米建筑面积单价并不低。不少购房者都在期盼2016年1月1日后自己的房贷月供大幅下降。
产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。以上所述年龄及社会保险缴费年限计算时间均截至2013年1月30日。不存在不予登记情形的，申请人携带一次性告知单上的申请材料到登记部门申请登记，申请材料齐全、符合法定形式，且申请登记的不动产不存在限制转移情况的，进入继承材料查验环节，查验后、根据申请人提交的材料以及查验、询问的情况，符合条件的进入受理、审核、公示、登记环节。
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合同约定的其他退房条件出现的。提醒各位在购买顶层的过程中要注重“五看”，方能买到顶层好房。银行在审核贷款申请时，一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅，关于信用卡是否存在欠款、欠款金额、以及是否会有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。
由于很多父母对于教育地产十分的关注，今天小编就来跟大家分享一下购买教育地产一定要当心的误区。住房公积金贷款买房流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。