文章关键词：开原租房 以前的小区通常“板楼”比较多，同一栋楼的房子成排建设；而现在逐渐出现很多“塔楼”的设计，有时候同一层楼也会出现各种不同的户型，随着户型种类的多样化，有不少楼盘开始采用了“连廊房”的设计，让外行人一时看不出门道。05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5。随着房价的不断上涨，很多在一线城市打拼的人选择了在二线城市买房。为您整理如下：
济南公积金贷款条件：
1．具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2．借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3．具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
4．已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
5．同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定第一条为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，维护商品住宅消费者的合法权益，制定本规定。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。实力强劲的开发商更可靠一些，实力强劲的开发商规模比较大，管理体系也已趋于完善，所以说这些开发商通常都是有着良好的资金周转能力的。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多方面进行严格审核，信息可信度更高，可以有效降低购房者的风险。（网络综合整理）
。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。四、近交通要道的房子
你以为你的房子在铁路旁边或者在立交桥旁边，那就一定会特别抢手吗？其实不是的，这样的房子反而比较不好出手，因为接近交通要道的房子就会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响。
收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知，其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。11、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。
婚后财产包括哪些？
新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金。3、“住”：看看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站等场所。8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。
买房者入驻小区后往往都要向物业交相关物业费，但是以苏州这座城市为例，你知道苏州物业收取标准是什么吗？
苏州物业费标准如下：
一级收费2。635%，也就是63。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。日常生活中不少朋友会由于小产权房子低廉挑选购买，但是在我们进行房子买卖过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只要居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行买卖或者抵押。
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2 提高定金比例提前支付较高的房款，可以起到稳定房主的心作用，从而达到更加顺利而负责的完成房屋交易。4、业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业产权人和使用人的共同利益。
其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。甲醛可引起人类的鼻咽癌、损伤人的造血功能。如果觉得有必要的话，也可以将满五唯一这一条件写入到补充协议中，如卖家存在欺骗的行为，则购房者可以根据协议追究卖家责任，承担多余的费用。2011年深圳中原地产曾报道：国务院近日提出，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，特别提出公租房以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主。
第二、买房要求太多
购房者越有钱，对于住房要求就会越多，就比如房屋面积要足够大、位置要足够好。2、房屋产权情况
房屋性质：交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房，这点必须明确。二手房买卖合同中常见纠纷问题
（1）主体信息不明确；
（2）房屋基本信息不明确；
（3）房屋权属现状及解决方式约定不明；
（4）计价方式约定不明；
（5）购房款支付时间、方式约定不明；
（6）房屋交付使用时间、标准约定不明；
（7）房屋过户时间、产生的费用约定不明；
（8）房屋内饰、家具、装修的归属约定不明；
（9）违约责任、单方解除权约定不明；
（10）纠纷解决方式约定不明。如果一个小区里面芳草如茵、鸟语花香、街道宽敞，车辆停放井然有序，人们在其中生活怡然自得，这些是一个小区成为优质小区的必备条件。
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将一、二层视为基准，五、六层则扣减3%，七层减5%，顶层减5%，而三、四层则加3%。公积金贷款须知：一、对象
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。8%，位居涨幅榜第18位。
买房前首先就是要核实房本，不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。自己再看看吧。现在购买房屋所投入的成本是很大的，购房者需要至少几十万的成本，才有购买房屋的资格，因此在购买房屋的过程中，如果能和卖家进行砍价的话，哪怕稍微能争取到一点点优惠都能少好几万。梯户
大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的，像有的11层的小高层多半是1梯2户、1梯3户这也可以接受，高层的2梯4、2梯6户的也勉强可以接受；那种2梯十几户的真心只适合出租、商用。
澳洲是很多人移民投资的选择，不过想要在澳洲值班房产，要准备的不仅仅是房款，还要准备好那些多种多样的税费，比如律师过户费，印花税，搬家费等，这些费用加起来也会是不小的支出，还是列入计划中比较好，现在就让我们一起看看澳洲买房要支付哪些税费吧。一切本人、企业不可违反规定私开收费类型。买房，究竟要远离哪些危险？
1、 危险品仓库
按照《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》，中大型危险化学品仓库选址应远离市区、居民区下风向和河流下游区域。
4）再出售风险——遗留户口难出售
在同等条件下，没有人愿意购买有户口遗留的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。6、购房成本增加
开发商售房价格都是要备案的，如果上会不通过定价就是无效的。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
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一、基本释义
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济 经济适用房适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。这里有一些房地产中介的相关问题，不知道快来看看吧！
房地产中介
1。中间户只有向南的房子采光比较好，其他方位的房间容易缺乏光。
购买商品房、经济适用住房办理个人住房组合贷款的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
第二步：银行审核
第三步：到贷款银行签订借款合同
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内自然杀菌。还房贷要注意什么问题？
1、积极主动还房贷
上文已经说了几种情况，即便你自认为按时交了房贷，但还是出现了逾期。